住房贷款二级市场经验教训,未来发展与对策建议

从各国实践看，住房贷款发展到一定程度，必然要求建立二级市场。房贷二级市场可分为两大类型或发展阶段。第一类，信贷资产在银行间直接交易。第二类，信贷与资本市场连接，以证券化为工具的成熟规范的二级市场。目前发达国家基本上都采取这种形式。它是本文的研究对象。