信贷扩张、房地产投机与宏观经济风险

信贷扩张和房地产投机是推动房价上涨的主要原因,这给宏观经济带来巨大的风险。短期内,投机使房价上涨,把大量的风险转嫁给银行。长期内,投机打击制造业,削弱一国的创新能力和生产能力,增加失业,造成两极分化,导致宏观经济的危机。因此,政府应该严格限制房地产业的投机行为,避免因房地产投机可能给整个国民经济带来的持久和严重的衰退。