改进招拍挂，需防范“寻租”

针对招拍挂制度“价高者得”可能推动房价不断上涨的不足之处，一些城市试点了非价高者得的“限地价，竞政策性住房面积”的出让方式，即先限定地块的合理最高上限地价，开发商报价达到这个价格后，现场投报配建政策房面积，谁投报政策房面积多，谁就以合理最高上限地价拿地。