当前中国房地产市场调控的理性思考

近期,中央政府针对房地产市场出台了一系列的调控政策以抑制房价过快增长。然而,这些调控政策并未完全达到预期的效果,有的城市房价反而继续向上攀升。其原因在于当前调控政策对房地产的商品属性、保障居民基本的居住需要、房地产泡沫、当前市场供需关系的判断等方面存在认识上的误区。加强房地产调控需要正视房地产的商品属性,加强房地产监管和金融监管,充分利用经济调节手段,发挥政府作用,加强公租房建设。