个人购买及出租、出售房产的纳税筹划举例

一、个人购买房地产过程中的纳税筹划 1.筹划原理。国家在个人购房方面的主要税收优惠政策如下：①对个人购买普通住房,且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。