竣工验收备案制下的建设工程质量认定

【裁判要旨】在建设工程竣工验收备案制的背景下，对涉及工程质量实体认定问题的建设工程纠纷。应在鉴别竣工验收与竣工验收备案的不同法律性质并明确建设工程质量验收主体的基础上，回归私法自治领域，在查明合同约定及履行情况的基础上进行裁判。