物业服务企业的安全保障义务

近年来，随着我国城镇化进程的推进和社会快速发展变化，现实中许多矛盾纠纷日益多元化，其中，物业服务纠纷作为新型的民事案件，呈现出数量多、涉及面广以及和民生利益关联密切等特点，诉讼主体及法律关系复杂，且易引发群体性纠纷，亟待引起我们的关注。现有的法律规定又较为原则、笼统，造成司法实践中的操作困难。笔者拟对作为物业服务企业的一项重要义务即安全保障义务作一探讨。以期抛砖引玉．或益于今后对该类案件的正确审理。