对交易房屋在过户完成前被另案查封而引发的诉讼处理

一、问题的提出——以一起房屋买卖纠纷案件为视角 2007年12月某日．甲与乙就某处房屋在房地产交易中心签订房地产买卖合同，约定甲以500万元购买涉案房屋．并在2007年12月6日前办理过户手续。同年12月5日．甲与乙至房地产交易中心缴纳了交易过户的相关税费。2007年12月12日，房地产交易中心向甲出具了收件收据。2007年12月7日，甲在涉案房屋所在的物业管理处登记人住。