地方政府“为商是道”将助推商业地产热？

繁荣与政绩并存成了每一个地方政府的梦想与动力。当下在中国广为流行的一个名词叫“城市经营”，由此延伸的名词则更多，城市客厅、城市综合体、什么什么谷、什么什么城等花样百出。尽管不可否认城市经营确有价值与贡献，但是城市经营要以城市对商业及经济的承载力为基础，要做到量力而为，科学规划。然而，很多地方政府却恰恰相反，不管商业类型是否出现严重的同质化，也不管商业项目是否与区域产业配套及消费优势吻合，只要是商业项目就给上，最后导致整个区域商业量大不强，商业坪效每况愈下。