房地分别抵押的效力范围分析——从一则案例引发的思考

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摘要虽然《担保法》和《物权法》均规定了抵押时的房地一体主义,但现实中基于各种原因房地分别抵押的现象比比皆是,不能因此而认定其无效。设立再抵押时仍需受到"余额"的限制,因为《物权法》并未明确废除,由此带来的弊端,应当从担保财产的再评估与抵押登记的统一着手,由《物权法》作出房地在一定条件下可以分别抵押的明确规定。

作者姜瑜

机构地区商丘师范学院

出处《辽宁行政学院学报》 2011年第6期41-43,共3页 Journal of Liaoning Academy of Governance

关键词担保法物权法分别抵押再抵押

分类号 D913.2 [政治法律—民商法学]

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相关文献

参考文献4

1《担保法》第三十六条.
2《物权法》第一百八十二条.
3《担保法》第三十五条.
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