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要一房一价，更要一房一实价 让“一房一价”政策真正发挥威力，一方面是明码标价工作不能由房产商一家来做，而应由监管部门会同专业人士联合房产商一起做。当然，前提是得先真正掌握商品房的真实成本和利润，否则即便是明码标价，也不可能是实价。