“土地财政”出路在于改变城市化动力机制

在各地的城市扩张中，城市基础设施投资一靠土地出让收入，二靠土地抵押融资。根据调查，在东南沿海的县市，基础设施投资高达数百亿元，其中财政投入仅占约10％，土地出让金约占30％左右，60％靠土地融资。需要注意的是，大量二、三线城市根本没有这个条件，风险正在积累。