房地产市场波动与地方政府土地出让收入

通过理论分析,采用新疆2008～2010年数据对房地产市场波动与地方政府土地出让收入之间的关系进行考察,并得出结论:房地产市场交易活跃程度与政府土地出让收入之间存在长期均衡关系,房地产市场交易规模出现波动3个月左右之后,土地出让收入会受到明显的影响。在此基础上,本文给出在房地产市场回调背景下土地出让收入面临的风险和政策建议。