关于房地产宏观调控制约要素的思考

我国房地产宏观调控一路走来。已近10个年头。其间，政策叠加，“新招”、“猛招”、“狠招”频发，可效果始终难以尽如人意。即使在史上最严厉的宏观调控政策下，即从2010年4月17日出台的“国十条”、9月29日再次出台的“新国五条”。到近期各部委密集出台的限购令、执行差别化房贷等一系列相当“给力”的政策，全国商品房价格的基本面依旧在缓缓爬坡。