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委托贷款风险不容小觑。 ——哈尔滨商业大学金融学院金融工程研究所所长田立指出：一季度委托贷款增幅为3204亿元，而受资方多为房地产企业，这显然是国家调控房价政策出台后房地产企业的“融资创新”。委托贷款更接近于次级贷款，因为它使得很多不具备借款资质的人（按房地产新政后的标准）也能通过此种途径筹资。