浅议离婚诉讼中房屋分割的几个问题

2010年11月15日。最高人民法院公布了关于适用婚姻法若干问题的解释（三）的征求意见稿（以下简称解释三意见稿），其中涉及的离婚诉讼中房屋如何分割的问题始终是离婚案件财产分割的焦点问题之一。由于近年来房价上涨，房屋成为很多家庭的主要财产，而法律的滞后性和立法的不统一，使离婚诉讼中房产分割的问题成为一个难题。实践中，离婚诉讼涉及房屋分割争议较大的有三种情况：一是夫妻一方婚前以个人财产按揭购房，婚后取得房产证，并以夫妻共同财产还贷，离婚时该房屋属权的确认、增值部分如何处理；