土地供给对房地产价格影响因素剖析及政策建议研究

近年来我国房价一直保持迅猛增长的势头，中央政府多次对房地产市场进行宏观调控，但调控效果不佳。本文认为，房价上升关键性的影响因素还在于我国现行的土地制度。本文首先分析了我国土地供给的现状，指出了其中存在的问题，而后利用因果检验明确了土地供给量确是房价变化的格兰杰成因，继而为政府提供政策建议。