房地产企业参建保障房的利益与风险

从2011年各省市保障性住房的任务分解来看，我国保障房建设任务非常繁重，不仅要依靠中央和地方政府，同时需要更多房地产开发企业的参与。但是企业参建保障房，存在着诸多不确定性，主要包括政府回购期不明确、政府的“爽约”风险以及企业成本管控难以把握等。