房地产市场失灵与宏观调控措施研究

我国房地产市场正在步入由刚性需求向投机需求的关键时期，如何抑制投机，保障刚性需求，步入健康发展的轨道。国务院从维护民生的战略高度，强化调整的意义和具体措施，地方财政已经过度依赖土地财政，房地产市场牵涉多方利益，楼市调控目标难以实现。经济政策具有双重性，通过对房地产市场的分析、研究，从市场角度解析当前的矛盾、解决的措施、方法，对今后的健康发展的意义。