开发商“二次交房”若干法律问题分析

近几年，由于全装修房的出现，开发商的交房方式出现了多样性的特点，主要是由原来将经政府相关部门验收的毛坯房一次性交付给购房人，变成了将毛坯房交给购房人后，再进行装修并二次交付给购房人，业内将这一模式称之为“二次交房”。在一些“售后包租”的商业地产项目当中，由于是开发商或开发商委托的公司进行统一租赁，将房屋交付购房人后再行交付房屋的情况更为普遍。在此，笔者通过此文，对“二次交房”可能存在的法律问题和法律纠纷进行分析，并提出解决问题的初步想法。