超过合同总价20%的定金条款不必然没有约束力

【裁判要旨】定金不能超过主合同标的额20％的法律规定，是为了避免定金罚则过于严厉。在遇到当事人约定的定金数额高于合同价款20％的．不能当然否定超过20%部分的约束力，应注意带有预付款性质的定金仍应当履行，但由于定金属实践性合同，他方不能要求定金履行方强制交付定金，其只能以行使履行抗辫权的形式来保护自己。在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20％为限进行计算。