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实物期权理论在房地产开发项目价值评估中的应用
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摘要
房地产开发项目持续时间长,价格变化快,不确定性极高。传统的净现值法易低估房地产开发项目的价值,往往导致对项目的低评,本文引入实物期权理论,介绍其概念和意义,并结合房地产开发项目实例,讨论在不确定性条件下,房地产推迟开发带来的投资机会价值,为房地产开发价值评估提供一种更贴近实际情况的科学方法。
作者
刘勋涛
李翔
田新丑
机构地区
湖北永业行房地产评估咨询有限公司
出处
《中国房地产估价与经纪》
2011年第4期46-49,共4页
China Real Estate Appraisal and Agency
关键词
实物期权
房地产价值评估
净现值法
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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2011年 第4期
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