国外保障房建设中政府参与方式分析及对我国的启示

An Analysis on the Government Intervention Mode in Housing Security in Major DCs and Its Implication

作为重要的民生问题和社会问题,保障住房得到了各国政府的重视,发达国家都有建设保障房以满足中低收入人群住房需求的经验。具体来说,政府提供住房保障的方式主要有直接建设和鼓励企业投资开发保障性住房、建立专门的融资机构对企业和个人开发提供贷款补贴、对低收入群体提供房租补贴、扶植住宅公社等团体发展自建住房等方式。本文选取了在上述方面具有代表性的发达国家住房保障经验,分析其政府参与方式由直接到间接的变化及其原因,并在此基础上结合我国"十二五"期间保障房建设的任务,提出了上述经验对我国即将大规模展开的保障房建设的借鉴意义及启示。