第一招：投资客缓办房产证影响指数

有部分高端项目正通过“缓办房产证”，来规避限购令影响。所谓缓办房产证，即购房者在购房时，和开发商在正常签订的买卖合同之外，另签一份协议，约定在合同签订后一定年限内，如果限购令仍未解除，购房者无法办理房产证，那么开发商将把购房款如数奉还。这种赌博意味颇浓的做法，对于资金充裕且看好楼市走向的投资客，颇具吸引力。