基于浙江房地产企业的筹资模型构建与优化

近年来,我国房地产市场可谓跌宕起伏,从其波动特征可以看出,我国房地产市场的兴衰与国家所执行的货币政策密切相关,而对于房地产企业来说,经营业绩的优劣也与其资金状况高度相关。考虑到与全国房地产市场的总体变动趋势吻合以及研究样本与数据采集、模拟的便捷,文章以浙江房地产企业作为研究对象,在提出问题,分析因素的基础上,构建了初始筹资模型,进行了样本数据的模拟运行,并基于模型解的敏感性和极限值分析,提出了模型的优化。尽管研究成果尚有局限,但对企业筹资组合的选择与筹资方案的确定具有指导意义和实际应用价值。