比较法视野下的建筑工程优先权的发展趋势及其完善

建筑工程优先权在古今中外很多国家的法律中都有规定,其发展脉络具体表现为四个方面:在属性上,从优先权向抵押权转变;在产生方式上,从法定向登记过渡;在保护强度上,从最优先保护向一般优先过渡;在保护制度的数量上,从一元保障到多元保障。完善我国建筑工程优先权制度,一是将建筑工程优先权定位为登记抵押权;二是维护购房者的合法权益。