政府应在公租房项目融资中发挥基础性作用

The Government Plays an Essential Role in the Financing Project of Public-Rent-House

一、我国将加快形成楼市的“双轨制”发展模式 我国正在实行的房地产调控实质上是要形成市场化供求和政府计划化供求的两个体制均衡发展的局面，实现“市场的归市场，保障的归保障”。中国未来住房供应体系的设计，在“十二五”规划纲要中作出了明确的表述：立足保障基本需求、引导合理消费，加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。对城镇低收入住房困难家庭，实行廉租住房制度。对中等偏下收入住房困难家庭，实行公共租赁住房保障。对中高收入家庭，实行租赁与购买商品住房相结合的制度。