延期办理房产证的违约金债权时效问题分析

问题的提出 在商品房买卖合同中，关于延期办理房产证（以下简称延期办证）的违约责任，通常有如下约定：如果开发商未能在房屋交付后60日内办理房产证．那么从逾期之日起．应当按人民银行同期贷款利率向买房人支付违约金。