摘要
房地产新政对开发商影响开始显现,新楼价格向百姓贴近早在去年底,业内人士便预测说,2005年京城房价的变化会更加引人注目,原因是"8·31土地大限"过关的项目由于时间因素,主要集中在2005年下半年开始销售。近期一系列的房地产新政策,又向高房价泼出一盆冷水。购房人能否如愿以偿买到中低价位的房屋,是检验新政成效的标准。涨幅房价微降不容乐观,需求增多走势趋稳在举行的2005年房地产市场形势与调控政策报告会上,建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾称,5月中旬北京等11个城市房价略有回落。建设部副部长刘志峰认为这只是初步表象,房价涨幅总体上还处于高位。北京市建委有关人士表示,在北京的购房人中投资或投机的比重并不大,有实际需求的占到绝大多数,而且对住房的需求量还在增多。由于政府宏观调控的作用,北京房价涨幅将趋于平稳。
