保修期满房屋漏雨责任应谁负?

近期,本刊陆续收到不少物业管理企业及业主的来信,要求帮忙解答有关物业管理方面的法律疑难问题。为此,从本期起,本刊增设"法律信箱"栏目,邀请知名律师为读者答疑解难。我们希望这个栏目能够解决来信读者的困惑与烦恼,也希望能带给本刊其他读者启示与借鉴。