加快建立质价相符的物业管理收费机制

物业管理收费是广大群众关注的热点,规范物业管理收费行为,是推动物业管理健康发展的重要环节。国家发改委、建设部制定的《物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)已于2003年11月13日正式公布并即将开始实施,它将成为指导和规范今后物业管理收费行为的重要依据。一、《办法》充分体现了市场化的原则,在多个方面有新的突破:1.物业服务价格形成机制上的突破。《办法》取消了原来物业服务收费政策中的政府定价形式,明确规定物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。按照《办法》精神,对写字楼、高档住宅等物业实行市场调节价,其物业服务收费价格,完全由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定;