酬金制“名词释义”

伴随着物业管理在国内的日趋普及和成熟,业主比以往更关注物业管理公司如何使用物业服务费、怎样保证物业管理基本服务标准的实现,从而保障全体业主的利益;而物业管理公司则关心自己提供的物业管理服务能否和怎样获得报酬。这两种不同的认识构成了一个共同的问题,就是业主如何提供或物业管理公司如何获得服务报酬的方式。目前市场上大体存在两种物业收费方式,即酬金制(也叫做佣金制)和包干制。本文主要从概念与性质、内容与特征和必然性分析等三个方面探讨物业管理酬金制的收费方式。