酬金制与物业管理的阳光财务

作为与《物业管理条例》配套的规范性文件——《物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》),近日已经由国家发展改革委、建设部联合颁发。《办法》的颁布,对于规范物业管理服务收费行为,实施酬金制的物业服务收费方式,推行物业管理的阳光财务,保障业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理服务行业的健康发展,具有积极的重要作用。酬金制是实现阳光财务的有效途径一直以来物业服务收费就是直接关系到业主、物业使用人、业主大会及业主委员会、开发商、物业管理企业利益的敏感问题。为了彻底解决这些问题,《办法》第九条明确规定:"业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。