加大《物业管理条例》的涵盖面

颁布一部《物业管理条例》来规范、指导物业管理企业向正规、健康方向发展是非常必要的。但在《物业管理条例(草案)》(以下简称"草案")中只对住宅小区物业管理一般性规律,阐述的比较系统,完整。而对商场、特别是对大型购物中心物业管理的特殊性规律涉及不多,涵盖不够。一、加大指向含量。在修订"草案"时,增加对商场、办公楼、写字间等物业特殊性事项的具体规定,以便指导这类物业管理企业依《物业管理条例》行使权力、义务。二、对物业管理规章的地位给予肯定。为增强物业管理的效果,各类物业管理企业大都制定了针对性比较强的物业管理的规章。一些大型综合购物中心还为规范经营行为,强化管理秩序。