论建设工程承包人的法定抵押权——兼论《合同法》第286条的完善与适用

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摘要《合同法》第286条规定的承包人的优先受偿权,在性质上应为法定抵押权。本文主张,以登记为该权利的成立要件。故权利的产生时间为完成登记之时;权利实现的时间,为发包人经催告在合理期限内仍不支付价款时。数个抵押权竞合,主张以时间顺序决定优先次序。该权利的主体为狭义意方上的建设工程承包人,即施工合同承包人。

作者王晓媛

机构地区四川大学法学院

出处《西南石油大学学报（社会科学版）》 2002年第3期8-12,共5页 Journal of Southwest Petroleum University(Social Sciences Edition)

关键词建设工程承包人法定抵押权约定抵押权

分类号 D923.6 [政治法律—民商法学]

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参考文献2

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