房地产证券化的可行性和运作模式

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摘要一、房地产证券化的可行性我国推行房地产证券化已具备一定的条件: (1)居民贷款意识已逐年上升。我国的住房制度改革为福利分房时代划上了句号。住房货币供给制已成为未来住房市场发展的主流。由于我国目前居民的房价收入比约为10:1,大大高于国际上通行的3～6的合理承受范围,使居民对住房抵押贷款的需求急剧上升。 (2)

作者吴燕玲屠梅曾

出处《中国房地产业》 2000年第11期30-31,共2页 China Real Estate

关键词房地产证券化运作模式住房抵押贷款投资银行商业银行房地产抵押贷款二级市场房地产投资信托房地产投资基金机构投资者

分类号 F293.35 [经济管理—国民经济]

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