报社后勤系统物业管理浅探

社会主义市场经济为报业的发展创造了无限的生机和活力,全国多家报社都牢牢地抓住眼前机遇,不断壮大自己的经济实力。他们先后购置房地产(包括房地产商冲抵广告费的房产),建造新闻业务大楼及职工宿舍,添置先进设备,大力发展第三产业等,与此同时,也为报社后勤系统的管理工作提出了一个新的课题——物业管理。 与社会上物业管理相比,报社后勤系统物业管理除了房地产业的配套管理外,还有固定资产的管理,经费使用的管理等。具体归纳为以下几个方面。 一、物业管理是对旧的管理模式的一种挑战 物业管理中的“物业”,意指财产、资产、地产、房地产、产业等。报社后勤系统的物业管理正是这种意义上的管理。物业管理具体来说,就是运用现代管理科学和先进维修技术,市场经济手段高效、优质地完成报社资产的各项管理以及兼顾报社的行政职能。 当然,就大多数报社而言,购置房地产,建造新闻业务大楼的初步设想,主要是自己使用,但随着市场经济的不断发展、完善,一些报社就不得不考虑投资回报问题,并将多余的部分用于出租,通过出租把建造楼宇所投入的大量资金从沉淀中盘活,使新闻业务大楼既树立了报社形象,又能逐年获得效益,为报业发展寻求一条新的资金来源。同时,也必然将报社后勤系统的行政管理推向物业管理,推向?