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论我国房地产市场供需价格差异的原因及对策
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摘要
1.衡量房价及居民承受能力的标准1.1 房地产市场供需价格理论:按西方经济学观点,房地产供、需曲线的交点即为市场均衡的供需平衡点,这种平衡应是一种动态平衡;同时由于房地产具有位置固定、可增值等特性,这些特性决定房价因素多元化,因而房地产供给对价格的弹性小,而需求对价格弹性大;此外由于房地产投资量大、建设周期长、供应比需求有相对滞后性,容易产生市场风险;
作者
凌传荣
施骞
出处
《上海房地》
1999年第8期35-37,共3页
Shanghai Real Estate
关键词
房地产市场
房地产投资
房价
价格差异
开发商
市场均衡
价格弹性
供需平衡
消费者
承受能力
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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上海房地
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