加强租金管理是物业管理基础工作的重要一环

静安区直管公房迄今(截至1999年6月底,本文凡未指明年月的下限均同此)累计居住和非居住总欠租额为1692万元。造成欠租的原因是多方面的,由各种主客观因素所使然。租金是物业管理最基本的物质基础,切不可等闲视之。公房租金是国有资产,长期施欠租金,使国有资产运作遇到障碍,从而构成对国有资产的威胁,影响物业管理物质基础。加强加紧清理欠租有利于盘活资产存量,夯实物业管理物质基础。本文从欠租基本情况、欠租原因、案例举要及建议对策几方面加以剖析和阐述。