“短板原理”与“企业兼并”

据房地产管理部门统计,截止到1998年底,本市共有各类房地产企业8400家,其中房地产开发企业4038家,比1995年的2438家增加65％;其中物业管理企业2078家,中介咨询机构1905家。应当肯定本市8千余家房地产企业在推进房地产市场的培育与发展中发挥了不可低估的作用,但是一个地区的房地产企业数量是不是越多越显示出房地产业的发达和房地产市场的兴旺呢?这需要作具体分析。在经济学上有一个短板原理,说的是一个长短不齐的木板圈成的木桶,它的容量是由最短的那块木板决定的,其他的木板再长也没有用。