对落实房改政策的几个问题的思考

住房是人们最基本的生活需求,解决了温饱需求的人们,改善住房条件已成为其迫切的愿望。住房建设靠市场机制。购买住房靠居民的收入,住房实现商品化,是当前我国房改的发展方向。80年代以来,上海先后进行了四次重大的房改,取得了骄人的业绩,住房商品化率得以迅速地提高,离不开曾实施过的以下房改措施:1.住房租金逐步提高,如上海市近几年以每年50%的速率递增租金,以鼓励人们买房。2.公有住房出售价格逐年攀升,吸引了人们尽早买房。3.借鉴新加坡的房改经验实行了公积金制度。