住房制度改革中的两大难点

1997年11月26日出版的《中国房地产报》发表汪田蛟的文章,分析了住房制度改革中的两大难点: 一是住房观念转变难,“难”在对福利分房缺乏有效的监控。尽管房改已进行了十多年,但商品化的进程却充满了艰辛。目前,不仅现有公房的出售率有的地方还很低,不少单位仍自建或从市场购买住房,再以福利的形式分配给职工居住。现在不少居民还在等待单位分房,以商品价购房的居民户仅占10％,住宅商品化的程度还不到30％。 福利分房危害极大,使住宅业难以成为带动经济增长的消费热点,一个重要原因是:仍允许单位自建住房而又缺乏有效的监督。