实现住房新旧体制合理的交替与过渡

目前,在全国范围内,房改重头戏即将登场,旧的福利分房体制将寿终正寝,新的住房分配制度即将登台亮相。在住房这一涉及家家户户切身利益的大事上,取消福利分房,实行住房分配货币化,说明我们在住房制度改革上已迈出了关键的一步,但是,这一步如何走稳迈实却值得认真思考。笔者深切地感到,中央有关部门出台全国性的城镇住房制度改革新方案、新办法非常重要,同时,也应搞好住房新旧体制间合理的更替与过渡,才能保证改革的稳步发展。 其一,新的住房体制是对几十年形成的旧的城镇住房制度的一项根本性的改革,所要解决的是住房体制转变中深层次矛盾和关键性的问题。要特别强调指出的是:这一改革将实现中国城镇住房的两个重大转变,即从住房的行政配置为主到市场配置为主的转变和从住房的计划经济到市场经济的转变。当前停止福利分房,实行货币分配,应该澄清几个模糊认识:一是城镇住房货币化改革不是大幅度提高职工货币工资,货币化的住房补贴是属于住房消费专项工资,用于住房消费才兑现;二是住房货币化改革不是孤军深入,它要与工资制度、劳动制度、财税制度等改革相配套;三是住房货币化改革不是一蹴而就,要有新旧体制间公平合理的交替与过渡;四是住房货币化改革不是一刀切政策,要结合各地区、各单位实际情况指?