浅谈房地产开发企业的资产经营

资产经营是市场经济发展的较高层次的企业行为。随着改革的深入发展,市场的日趋成熟,竞争的日渐加剧和竞争层次的日渐提升,房地产企业孤立地囿于房地产的开发经营是难于适应市场及竞争形势要求的,而更深层次的涉及到企业产权和资产运作的房地产企业资产经营的提出便有其重要的现实意义。 房地产开发企业的资产经营是以房地产企业的资产最大限度增值为目的,以价值形态经营为特征、利用生产要素的优化配置和资产结构的动态调整等方式和手段,对房地产企业的资产,包括内部和外部、有形和无形资产进行综合运营的一种经营模式。资产经营使房地产企业的资产由实物化、存量化、封闭化转化为价值化、货币化、证券化、社会化,有利于房地产企业壮大企业实力。