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新建商品住宅将实行性能认定 日前建设部正在组织有关专家制定新建商品住宅性能认定管理办法,将于明年初在我国部分省市一定范围的商品住宅中试运行。届时商品住宅将按认定的商品住宅等级,制定的不同价格进行销售。商品住宅性能认定是指县以上各级建设行政主管部门指定的商品住宅性能认定机构,依据有关程序、办法,对住宅安全性、居住性、耐久性、经济性。