专家建议实行房地产信贷证券化

我国房价过高、银行贷款利率偏高、"按揭"期限与首期付款额过长过高以致放款风险过大等,给房地产业带来了新问题。经济专家提出,改革单一的房地产投资体制,实行房地产信贷证券化是一个新突破口。房地产信贷证券化是一个扩大房地产投资、转移分散风险的一种手段,是将银行的房地产放款经担保后作为发行证券的基础,将其标准化。