建设变增套型住宅适应市场销售

目前的房地产市场供大于求,集中表现在商品住宅上。一些房地产开发经营者带有很大的盲目性和投机性。1992年,房地产市场处于高潮时期,投资房地产带来很高回报率,诱使更多的人搞起了房地产生意。1994、1995两年,国家开始控制通货膨胀,严格控制基本建设规模和投资,提高基建贷款利率,加之地价上扬,城市大配套费增加。