北京市房地产市场形势分析

近几年,由于房地产市场周期性的波动及国家货币政策的影响,北京市房地产市场已经开始出现下滑。据中房指数显示:1995年初是北京市场的高点。 从1994年11月—1995年3月,在全国房地产市场总体低迷不前的情况下,北京房地产市场一枝独秀,形势喜人,保持上扬态势。但指数上扬的速度却在递减,从5.9％→4.8％→2.9％→0.09％。上扬的主要拉动力来自普通住宅的出售和办公楼的出租。