住房设计要具有科学性和实用性

在社会主义市场经济体制下,住房以商品的形式进入消费市场。商品房的设计应考虑到城镇居民的人口构成、消费水平、个人爱好等多方面因素。笔者经过几年的商品房设计,谈谈体会。 一、商品房设计的套型、面积要多元化,改进住宅内部设计和设施。 目前,房地产业正处在低谷,社会集团购买力急剧下降,而个体居民的购买力逐年上升。由于福利型住宅套型统一,标准统一,与住户的需求脱节,造成销售不畅。