摘要
土地使用权有偿转让,是深化农村改革内容之一。研究土地使用权有偿转让问题,对于规范和完善土地使用权流转机制,推动土地经营规模化,促进农村经济发展,具有十分重要的意义。农村土地使用权有偿转让情况玉林市是个人多地少,乡镇企业发展较快,从事非农产业人数较多的县(市)之一,其生活来源主要靠经营企业的,对原承包的土地不积极经营;兼营农业的又不能两头兼顾,土地利用率和产出率都很低。土地使用权有偿转让的兴起,为土地的流转找到了出路。目前,全市有偿转让使用权的土地达到25万亩。转让的土地水田少,荒坡荒山多。从目前的情况看,开发荒坡荒山的大多数是经济大户,少则几十亩,多则上万亩,如农民彭建武,从1992年开始先后投资了3200多万元,承包水田226亩,坡地1416亩,山地9000多亩进行大规模的种养经营,兴办竹汁饮料加工厂,两年来已创产值7000余万元,上交税金151万元,土地承包费69万元。
